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Cosa ristrutturare grazie al Bonus casa 2020

Se hai in mente di ristrutturare casa o lo hai fatto da poco, ti sarà utile sapere che puoi usufruire del Bonus casa e mobili e richiedere le detrazioni fiscali, risparmiando sui costi.

 

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Cos’è il Bonus Casa 2020? È un’agevolazione fiscale definita dal Decreto Rilancio pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale il 19 maggio 2020: il documento indica quali sono le regole per una detrazione fiscale del 110% per un periodo di 5 anni.

 

Bonus casa 2020 cosa prevede?

 

Il Decreto Rilancio ha introdotto il Bonus casa 2020 che comprende:

 

  • lo sconto immediato ristrutturazioni o la cessione del credito

 

  • il Superbonus 110% per ecobonus e sismabonus, solo se collegati ad altri provvedimenti. Gli interventi indispensabili per ottenere il Superbonus al 110% sono:

 

    • interventi di isolamento termico che riguardano l’involucro dell’edificio

 

    • interventi antisismici sulle abitazioni

 

    • sostituzione degli impianti di climatizzazione

 

    • installazioni di impianti fotovoltaici

 

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Cosa include nel dettaglio il Bonus 2020?

 

La Legge di Bilancio emanata il 19 maggio include più Bonus casa 2020:

 

  • Bonus ristrutturazioni 2020, che riguarda le detrazioni IRPEF applicate con un’aliquota pari al 50% su una spesa massima pari a 96 mila euro: spettano a chi effettua lavori di restauro e ristrutturazione edilizia

 

  • Ecobonus 2020 che prevede nuove detrazioni sulla base dell’efficienza raggiunta

 

  • Bonus verde utile per gli interventi di riqualificazione urbana, prorogato per tutto il 2020

 

  • Sismabonus 2020, che comprende detrazione 100% per le spese di diagnosi sismica delle abitazioni, per le spese di certificazione statica ad opera di professionisti, per capannoni e imprese. Il Sismabonus 2020 include:

 

    • Bonus terremoto, per gli investimenti sull’adeguamento antisismico, relativo agli edifici presenti nelle zone 1 e 2, ad alta pericolosità sismica, per cui è prevista una detrazione del 50%

 

    • Nuovo Sismabonus, per gli interventi mirati a ridurre i rischi sismici sugli edifici situati nelle zone 1, 2 e 3

 

    • Sisma bonus condomini per gli interventi mirati a ridurre il rischio sismico sugli immobili condivisi

 

Bonus prima casa 2020

 

Nel Decreto di Bilancio è incluso anche il Bonus prima casa 2020. Può usufruire del bonus chi ha la prima casa nello stesso Comune, ed anche nei seguenti casi:

 

  • se l’immobile si trova in un altro Comune, dove comunque il richiedente svolge qualche attività, non solo remunerativa, anche legata allo studio o al volontariato

 

  • se il richiedente si è trasferito all’estero ma rimane cittadino italiano

 

  • se il richiedente si è trasferito all’estero per motivi di lavoro

 

 

Leggi anche Tutto su Bonus TV: entro quando e come ottenerlo

 

 

Bonus prima casa 2020 come richiederlo

 

Per richiedere il Bonus prima casa, l’acquirente deve dichiarare nell’atto d’acquisto:

 

  • di non essere titolare di diritti di proprietà di un altro immobile presente nello stesso comune in cui si trova l’abitazione per la quale si richiede il bonus

 

  • di non essere titolare di altre abitazioni, anche acquistate dal coniuge

 

 

Sono esclusi dal diritto di fruire delle agevolazioni fiscali sull’acquisto della casa:

 

 

  • coloro che dichiarano il falso

 

  • chi non trasferisce la residenza nel comune in cui è presente l’immobile entro 18 mesi

 

  • se si vende o dona l’abitazione prima che siano passati 5 anni dall’acquisto dell’abitazione

 

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